房产抵押贷款的流程是什么 需要准备哪些资料

时间:2019-03-01

借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的恳求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保障资料的切实性和完整性。

5、购买住房的合同或协议书或者房产证,如房产证权利人有未成年儿童,则需提供出生证。

房产评估结束后,假如借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。

所有的手续办理停止之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只有按时还款就可能了。

6、银行放款

2、贷款收入证实文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也能够是个人名下资产及收益证明或其余收入证明。

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。

二、住房典质贷款的流程是什么?

7、近一期的房产的水电费单。

1、借款人身份证明,如身份证跟家庭户口薄,已婚的需供给结婚证和夫妻另一方身份证件。

8、相关贷款银行规定的其余资料。

5、办理抵押手续

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修理等目的,不得用于股本权力性投资,国家明令禁止或限度的经营活动等)。

提交资料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估,这是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的屋宇抵押贷款的额度。

4、收款方的身份证明以及收款帐号,如相干商业银行开破活期存款帐户。

2、提交申请

4、签订借款合同

一、住房抵押贷款须要哪些材料?

抵押贷款主要分为个人抵押贷款和企业抵押贷款,指的是借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。那么,个人住房抵押贷款办理流程是什么?需要哪些资料?如果你不是很清楚,那就跟着小编一起理解一下吧。

买卖双方签署屋宇交易合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式跟时间等细节内容。

3、评估房产

上述内容就是抵押贷款的所需资料和办理流程了,不知道是否有帮到你们呢?

1、签订交易合同

6、如果房产内还有银行贷款,请供应原贷款合同及最后一期的银行对帐单。